Forum-Thueringen | Gera-Forum | Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

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*as65*	FTplus 10.789 geschriebene Beiträge
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12.12.2007 ~ 13:03 Uhr ~ as65 schreibt:

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Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 91018

Gera. Das Areal um das ehemalige Horten-Kaufhaus auf der Sorge hat einen neuen Eigentümer. Der bisherige Eigentümer, eine Metro-Tochter, verkaufte das Gelände zwischen Sorge, Leipziger Straße, Rudolf-Diener-Straße und Humboldtstraße an einen niederländischen institutionellen Investor eines Fonds.

Die Pfälzische Projektentwicklungsgesellschaft mbH aus Rheinbach bei Bonn, beim vorliegenden Projekt vertreten durch Harald Wilwerscheid und Gottfried Werner, wurde mit der Entwicklung und der Projektsteuerung exklusiv beauftragt.

Diese wolle nach eigenen Angaben neben einer grundlegenden Revitalisierung zur Ansiedlung von Handels- und Büroflächen auch einen Um- und Anbau in der jetzigen Freifläche des Innenhofs zur Rudolf-Diener-Straße hin durchführen. Anfang nächsten Jahres sollen die Pläne offiziell vorgestellt werden.

"Das Gebiet obere Sorge soll wieder pulsieren. Dafür brauchen wir Handel, den die Entwicklungsgesellschaft hier wieder ansiedeln will. Das Engagement der Gesellschaft ist eine echte Chance für Gera. Deshalb machen wir den Weg dafür gerne frei , so Oberbürgermeister Dr. Norbert Vornehm (SPD) am gestrigen Dienstag.

Quelle: OTZ

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*teo*	FT-Nutzer 26 geschriebene Beiträge
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14.01.2008 ~ 14:20 Uhr ~ teo schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 100998

Na das freut mich doch, dass der alte 'Einkaufstempel' wieder belebt wird/werden soll.

*FelixKaiser*	FT-Nutzer 937 geschriebene Beiträge
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13.11.2010 ~ 10:18 Uhr ~ FelixKaiser schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 443925

Aus aktuellem Anlass kramen wir dieses alte Thema mal wieder hervor: Kurz zusammengefasst hieß es in der OTZ, Mietinteressenten gäbe es genug, nur mit den bisherigen Planungen sei das Projekt nicht finanzierbar. Hatte der Investor doch vor mit einem "Partner-Ingeneurbüro", mit dem man Großprojekte in Berlin und Potsdam bereits realisierte, auch dieses Projekt zu realisieren. Dass das erheblich teurer kommt als auf einheimische Partner in der Region zu setzen hat man scheinbar jetzt erst gemerkt. Nun wird geprüft ob man das eben über ein einheimisches Ingeneurbüro und einheimischen Baufirmen und Handwerkern günstiger realisiert bekommt, dass das Projekt mit den zu erwartenden Mieteinnahmen doch noch finanzierbar bleibt. Eine Entscheidung soll bis Jahresende stehen.

Ich sehs so: Ich fahr nicht immer direkt mit der Bahn in die Heinrichstraße, ich steig auch gern mal weiter oben aus und schau so rum. Allerdings kann man das zu später Stund vollends vergessen, 18 Uhr werden die Bürgersteige hochgeklappt. Meine Hoffnung: Dass nicht nur die Sorge belebter wird, auch dass mehr bis 20 Uhr offen hat und ich gehe ganz stark davon aus, dass im Kaufhaus die Geschäfte wie in den anderen großen Tempeln auch dann bis 20 Uhr geöffnet hätten und sich dann der ein oder andere Händler auf der Sorge dann diesen Öffnungszeiten auch anschließt.

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
	Wohnort: Thüringen
13.11.2010 ~ 11:45 Uhr ~ baumann schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 443940

Hallo Felix Kaiser, zu diesem Thema verspreche ich mir einen vergnüglichen und interessanten Abend. smile

*Mark3Dfx*	FT-Nutzer 193 geschriebene Beiträge
	Wohnort: An der Sonne
19.01.2011 ~ 13:06 Uhr ~ Mark3Dfx schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 455847

http://www.kaufhaus-gera.de/detailansich...%5Btt_news%5D=4

Die Domain "www.kaufhaus-gera.de" wurde gesperrt.

ich lach mich tot

*strubbel*	FT-Nutzerin 6.999 geschriebene Beiträge
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19.01.2011 ~ 13:16 Uhr ~ strubbel schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 455848

Zitat:

Mark3Dfx hat am 19. Januar 2011 um 13:06 Uhr folgendes geschrieben:
http://www.kaufhaus-gera.de/detailansich...%5Btt_news%5D=4
Die Domain "www.kaufhaus-gera.de" wurde gesperrt.
ich lach mich tot

aber nicht wundern, gelle? Lachen

*strubbel*	FT-Nutzerin 6.999 geschriebene Beiträge
	Wohnort: little GDR
19.01.2011 ~ 13:16 Uhr ~ strubbel schreibt:

im Forum Thüringen seit: 22.05.2009
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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 455849

Zitat:

aber nicht wundern, gelle? Lachen

*Mark3Dfx*	FT-Nutzer 193 geschriebene Beiträge
	Wohnort: An der Sonne
19.01.2011 ~ 13:23 Uhr ~ Mark3Dfx schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 455851

Ich wunder mich schon lange nicht mehr über dieses Hirngespinst.
Realitätsverlust, daran krankt das Rentner & H4 Paradies Gera schon seit 20 Jahren.

Ja aber Gera war doch zu Kaisers Zeiten die fünftreichste Stadt Deutschlands!!!
Wayne?

Vielleicht wachen die Herren in Rathaus irgendwann mal auf wenn die Arbeitslosenquote bei 20
und der Rentneranteil bei 50% angekommen ist.
Aber wichtiger ist natürlich ein neuer Einkaufs-freßtempel gegenüber Lidl in Lusan.

Dieser Beitrag wurde 3 mal bearbeitet, zum letzten Mal von Mark3Dfx: 19.01.2011 13:39.

*strubbel*	FT-Nutzerin 6.999 geschriebene Beiträge
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19.01.2011 ~ 13:41 Uhr ~ strubbel schreibt:

im Forum Thüringen seit: 22.05.2009
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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 455853

Zitat:

Mark3Dfx hat am 19. Januar 2011 um 13:23 Uhr folgendes geschrieben:
Ich wunder mich schon lange nicht mehr über dieses Hirngespinst.
Realitätsverlust, daran krankt das Rentner & H4 Paradies Gera schon seit 20 Jahren.

Ja aber Gera war doch zu Kaisers Zeiten die fünftreichste Stadt Deutschlands!!!
Wayne?

Vielleicht wachen die Herren in Rathaus irgendwann mal auf wenn die Arbeitslosenquote bei 20
Rentneranteil bei 50% angekommen ist.
Aber wichtiger ist natürlich ein neuer Einkaufs-freßtempel gegenüber Lidl in Lusan.

passender finde ich das hier -> 58.sekunde (den finde ich halt immer wieder klasse) großes Grinsen

Dieser Beitrag wurde 1 mal bearbeitet, zum letzten Mal von strubbel: 19.01.2011 13:42.

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
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19.01.2011 ~ 23:52 Uhr ~ baumann schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456005

Guten Abend RudiRatlos, die Gründe für die fehlenden Initiativen an diesem Standort sind einfach, nachvollziehbar und einleuchtend

Man kann natürlich auch wieder das Schlachtross "Stadt" vor den Karren stellen; allerdings hat diese Institution an dieser Stelle nunmal keinen wirklichen Einfluss - sehr zum Verdruss derer, die immer und immer wieder nach der "Obrigkeit" rufen.

RudiRatlos
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19.01.2011 ~ 23:58 Uhr ~ RudiRatlos schreibt:

RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456006

Naja, mir ging es ja hauptsächlich um die Gründe welche zur Sperrung der Internetpräsenz führten. Dies muss nicht zwingend mit dem Kaufhaus direkt zu tun haben, selbst wenn es genügend naheliegende Gründe dafür gäbe.

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 00:04 Uhr ~ baumann schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456009

Wird wohl ein Portal des Investors gewesen sein. Und nach der Ankündigung aus 2010, das zum Ende 2010 eine entsprechende Mitteilung zum Projekt käme, ist das wohl die Antwort in 2011. Also außer Spesen (Projektkosten) nichts gewesen. traurig

RudiRatlos
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20.01.2011 ~ 00:11 Uhr ~ RudiRatlos schreibt:

RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456010

Dies wäre einer der naheliegenden Gründe. Wie bereits geschrieben, kann... aber muss nicht.

Aber in Gera scheint fast jeder nur noch von der schlechtesten aller Möglichkeiten auszugehen, egal um welches "Projekt" gehen mag... wohl aus langjähriger Erfahrung.

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 00:18 Uhr ~ baumann schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456011

Nun, für so eine Investition (Sanierung und Freigabe nach EU-Richtlinien) brauchst Du einen Ankermieter, so etwa SATURN, P&C, MÜLLER und Co. Die einen wollen nicht in die 1A-Einkaufsstadt, die anderen sind schon da oder schon wieder weg.
Mit dem Rest der verbliebenen Einzelhändler (und das ist keine Kritik an denselben) bekommst Du keine Finanzierung einer deutschen Bank. Zum anderen kannst Du an diesem Standort nur Mieter gewinnen, indem Du sie aus bereits vorhandenen Standorten abwirbst - und deren Vermieter haben mit Sicherheit die Mietzahlung bereits an das geschäftliche Stehvermögen ihrer Mieter angepasst, weil in Gera die Mieteinnahme aus Gewerbe oftmals noch die einzige Einnahmequelle für die Hausbeseitzer darstellt. Nach Wohnungen im Stadtzentrum fragt doch bei Licht betrachtet schon seit Jahren keiner mehr....

RudiRatlos
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20.01.2011 ~ 00:24 Uhr ~ RudiRatlos schreibt:

RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456012

Dann sollte man sich doch ganz schnell davon - 1A-Einkaufsstadt - trennen. Also von der Idee meine ich.

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 00:27 Uhr ~ baumann schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456013

Naja, die Stadt kebt doch leider nur noch von Vorstellungen: Oberzentrum, Metropolregion, servicefreundlichste Stadt Deutschlands (Ziel 2011?), Otto-Dix-Zentrale und und und....Schade traurig

RudiRatlos
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20.01.2011 ~ 00:31 Uhr ~ RudiRatlos schreibt:

RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456014

Tja, die "Goldenen Spatzen" sind auch nicht mehr rein gersche Angelegenheit... Augenzwinkern

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 00:46 Uhr ~ baumann schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456016

Leider, aber eben auch das Ergebnis des steten Abwanderns. Alternative?
Alles aufrollen und einen Neustart versuchen. Weg mit irgendwelchen Wünschen, die nicht realisierbar sind. Die in der Innenstadt vorhandene Monostruktur (ARCADEN, GALERIA Kaufhof, MÜLLER) decken den Bedarf des "gemeinen" Volkes völlig. Man hat auf diese Tempel gesetzt und muß ihnen nun ein Leben lang huldigen.

RudiRatlos
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20.01.2011 ~ 00:52 Uhr ~ RudiRatlos schreibt:

RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456017

Neustart

... alles Dix - sonst nix fröhlich

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
	Wohnort: Thüringen
20.01.2011 ~ 01:01 Uhr ~ baumann schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456019

Nein, mit "Neustart" meine ich eine Stadtentwicklung, die sich an den demografischen Strukturen anpasst oder zumindest auf diese Faktoren (für die Bürger) sichtbar reagiert.
Im Osten gibt es hierfür schon Beispiele; man muss das Fahrrad nicht neu erfinden.
Otto Dix? Bloß nicht! Wenn ich mir die Diskussion um die Theaterlandschaft anschaue, kann ich mir schon heute "bildlich" vorstellen, wie die erste Gemälde- und Bilderschau von den Eingeborenen kommentiert wird.

Adeodatus
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20.01.2011 ~ 10:37 Uhr ~ Adeodatus schreibt:

RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456028

Zitat:

Otto Dix? Bloß nicht! Wenn ich mir die Diskussion um die Theaterlandschaft anschaue, kann ich mir schon heute "bildlich" vorstellen, wie die erste Gemälde- und Bilderschau von den Eingeborenen kommentiert wird. Ja

Gut das mit Dix, ist nicht umsonst für eine nicht unerhebliche Zahl an Gerschen ein rotes Tuch, nicht weil man nix von Dix wissen will sondern eher aus dem Blickwinkel gesehen das Gera über ein Dixmuseum verfügt und wer sich auf den Mohrenplatz begibt und die Besucherströme betrachtet, den erwartet dieses Bild. und man fragt sich zu Recht warum man den großen hässlichen Klotz auch noch als Dix Museum braucht, die durchschnittliche Anzahl der Besucher die man an einem Tag im derzeitigen Dixhaus findet bekommt man in einer Gartenlaube von 16 m² unter. Aber gut das ist ja nicht das Thema.

Das die Neubelebung des altehrwürdigen Hertie floppen musste kann man aus dem Beitrag von @felixKaiser entnehmen.

Zitat:

Hatte der Investor doch vor mit einem "Partner-Ingeneurbüro", mit dem man Großprojekte in Berlin und Potsdam bereits realisierte, auch dieses Projekt zu realisieren. Dass das erheblich teurer kommt als auf einheimische Partner in der Region zu setzen hat man scheinbar jetzt erst gemerkt.

Wer in einer kleinen Provinz Stadt wie Gera investieren will und Mieteinahmen erwartet die in der Bundeshauptstadt üblich sind, hat sich entweder nicht über die Wirtschaftskraft Geras informiert oder ist einfach nur Blauäugig. Das die Schuldfrage für das Scheitern nicht den Stadtoberen anzulasten ist, ist doch klar zumal die Stadt ja nicht der Eigentümer war sondern der Kaufhof Konzern. Was bleibt ist ein Stück Gerscher Geschichte was weiter vor sich hin gammelt.

Dieser Beitrag wurde 1 mal bearbeitet, zum letzten Mal von Adeodatus: 20.01.2011 10:39.

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
	Wohnort: Thüringen
20.01.2011 ~ 11:02 Uhr ~ baumann schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456029

Spidy, das Thema auf den Punkt gebracht, die Ursachen sachlich beschrieben! Danke, keine weiteren Fragen.

*strubbel*	FT-Nutzerin 6.999 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 11:56 Uhr ~ strubbel schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456032

naja, dix rauf oder runter. der ist zusätzlich vielleicht der "reißer" *gg* aber kann eben nicht der hauptbringer sein, wie es derzeit versucht wird, aber das hatten wir schon paarmal großes Grinsen

tja und das kaufhaus,um welches es geht...tja, wenn mit dem horten nichts (mehr) läuft, liegts doch auf der hand, dass eine webseite dann eingestampft wird, oder? nutzt ja dann nix mehr

tja, solange die arcaden da stehen (bleiben), wird aus der sorge insgesamt nicht viel mehr werden. die letzten etlichen meter in richtung markt (auf der höhe "leiser schuhe") ist doch alles völlig nackt in den schaufenstern

wo sieht ein betreiber denn dann den anreiz? die mieten sind schon mal eine rahmenbedingung und der zulauf der andere. und durch die arcaden, die eben so gut wie alles bieten (parkplätze etc.) werden den zulauf zur sorge halt schon ganz schön einschränken (vom anreiz her). mich würde es auch mächtig abschrecken (überhaupt) und dort ein geschäft zu eröffnen, wenn man so sieht, wie es dort aussieht.

Zitat:

spidy: an das bildchen, welches du verlinkt hattest, werden wir uns bald wohl in ganz gera gewöhnen müssen Lachen

Adeodatus
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20.01.2011 ~ 12:06 Uhr ~ Adeodatus schreibt:

RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456033

Zitat:

spidy: an das bildchen, welches du verlinkt hattest, werden wir uns bald wohl in ganz gera gewöhnen müssen Lachen

Davon habe ich noch jede Menge und nur ganz wenige sind am WE aufgenommen.

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 12:40 Uhr ~ baumann schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456037

Nein, es gab unzählige, wirklich fleißige Menschen in dieser "Einkaufsmeile", die diesen Trend schon seit Jahren vorausgesehen und sich mit öffentlicher Meinung, eigenen Initiativen und eigenem Geld dagegen gestemmt haben.
Die Mehrzahl wurde verlacht; nicht einer wurde ernst genommen und was "Ja für Gera" leistet, grenzt an Unglaublichkeit.
Die Resignation sitzt tief; geht es ja auch darum, das eigene Geschäft irgendwann einmal einem Nachfolger zu übergeben. Man kann nicht darüber Faxen machen, wenn eine Innenstadt stirbt - beim Online-Einkauf hat man die Ware eben erst in der Hand, wenn der Karton vor der Tür liegt. Wenn dann noch Butter, Brot und Wurst in´s Haus geliefert werden, kann ja jeder gleich auf dem Sofa bei ÄrDeÄl auf den Klingelton an der Wohnungstür warten.....
Innenstadt ist mehr als Einzelhandel - Innenstadt ist Leben!

*Mark3Dfx*	FT-Nutzer 193 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 13:03 Uhr ~ Mark3Dfx schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456040

Erklär mir doch mal den Unterschied von heutigen Innenstädten?

- Nordsee
- C&A
- MM/Saturn
- McDonalds/Burger King

90% besteht nur noch aus Großfilialisten
der Rest sind Rosterbuden und 1€ Ramschhöhlen.

*strubbel*	FT-Nutzerin 6.999 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 13:10 Uhr ~ strubbel schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456042

die geschäfte, die z.b. nicht so massenkram verkaufen, da sind spezialitätengeschäfte jeglicher art, die mir ohne dass man mich drauf stieß, untergegangen wären. mal angenommen, die würden an der sorge oder im kaufhaus ihr geschäft betreiben...,das wäre ja eine freude großes Grinsen

aber eigentlich schade, dass es bei den geschäften meist fast "geheimtipps" sind, um auf die geschäfte zu stoßen. aber die scheinen ja gut klarzukommen (wäre sonst auch sehr schade).

aber zu sehen sind halt überwiegend zwei extreme: vom ramschladen bis zur sehr hohen preisklasse wie boutiquen. in der "mittleren preislage" findet sich kaum etwas. schlussendlich landet man dann doch in den arcaden

Dieser Beitrag wurde 1 mal bearbeitet, zum letzten Mal von strubbel: 20.01.2011 13:17.

Adeodatus
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20.01.2011 ~ 13:26 Uhr ~ Adeodatus schreibt:

RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456047

Das ist es doch aber was sich die meisten Bürger wünschen und sich auch nur leisten kann. Das ist gelebte falsche Wirtschaftspolitik ausgehend von Bund, Land und Kommune.
Anhand solcher Beispiele kann man sehen was passiert wenn sich geringe Löhne mit fehlenden Arbeitsplätzen paaren.

*FelixKaiser*	FT-Nutzer 937 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 13:42 Uhr ~ FelixKaiser schreibt:

im Forum Thüringen seit: 04.01.2008
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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456050

Vielleicht zieht im einstigen Kaufhaus bald das nächste Altenheim ein, wer weiß. Um die bereits entstandenen Projektkosten zumindest wieder teilweise zurück zu holen (dass man weiter macht würde mich sehr überraschen) könnte ich mir vorstellen, dass man jetzt bestrebt ist die Bude weiter zu verkaufen. Mal schauen wers nimmt. Mir scheint als müssten sich auch die Unternehmen in Deutschland mal anfangen zu bewegen, nicht dahin gehen wo Fachkräfte sind und bei anderen Standortfaktoren die Augen zudrücken, sondern dahin gehen wo die übrigen Standortfaktoren mit am besten passen und während des Standortaufbaus bundesweit die Fachkräfte anwerben. Auch das funktioniert und so profitiert auch mal eine wirtschaftlich schwache Region und bekommt was vom großen Kuchen ab.

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
	Wohnort: Thüringen
20.01.2011 ~ 13:54 Uhr ~ baumann schreibt:

im Forum Thüringen seit: 15.10.2010
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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456054

Hallo Felix, schön, das Du wieder da bist und auch Dir noch ein Gesundes Neues!
Zum Thema:
Die Immobilie befand (und befindet) sich noch immer in Privatbesitz. Der derzeitige Eigentümer hat eben jemand beauftragt, ein Projekt zu erstellen mit dem Zweck, irgendwann nach Steuerabschreibungen gewinn zu machen - ein völlig legitimer Vorgang. Nun haben sich die Erwartungen wohl nicht erfüllt un der Plan ist gestorben oder liegt - diplomatisch formuliert - erstmal auf Eis. Das Grundstück bleibt im Privatbesitz und der, der darauf sitzt, kann auf die Unterstützung der Stadt setzen, wenn´s denn gar nicht mehr geht (siehe Ecke C-Zetkin-Straße / Gagarinstraße: ich hatte hier im Forum auf einen "Domino-Effekt" vorsichtig hingewiesen; die derzeitige Baulücke sieht besch.... aus und wird wohl bald durch "Freiparker" zugestellt sein; sicher sehr zur Freude der Betreiber des angrenzenden Parkhauses).
Und wenn Du nach den Investitionen in eine nun mal schwache Region fragen möchtest, gehst Du einfach in die DEUTSCHE BANK in der Humboldtstraße. Die geben Dir sicher einen Termin, laden Dich zm Gespräch mit Kaffee und Kuchen ein und werden dann schlagartig und weltweit ihren Kurs(gewinn) ändern großes Grinsen

*FelixKaiser*	FT-Nutzer 937 geschriebene Beiträge
	Wohnort: Gera, Bieblach/Tinz
20.01.2011 ~ 14:10 Uhr ~ FelixKaiser schreibt:

im Forum Thüringen seit: 04.01.2008
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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456058

Mit dem inzwischen abgebrochenen Gebäude an der Ecke Zetkinstraße braucht man das Kaufhaus wohl nicht zu vergleichen, macht vom Zustand her keinen all zu schlechten Eindruck, solange das Dach dicht ist sollte das sich auch nicht all zu schnell ändern. Aber ich denke schon dass der jetzige Eigentümer, wenn er nicht selber noch eine brachiale alternative Idee hat, das Objekt wieder abstoßen wird, an den nächsten.

Was die Ecke Zetkinstraße betrifft, hier hoffe ich auf Baulückenschließung, aber da das Gelände in Privatbesitz ist, dürfte sich da nichts ändern. Interessante Fragen wären hier: Konnte sich die Stadt die entstandenen Kosten vom Eigentümer bereits zurückholen? Wenn nein, kann sie das Grundstück enteignen (lassen) um mit dem Verkauf zumindest einen Teil der entstandenen Kosten wieder einzuholen? Denke für so ein Grundstück findet sich schon ein Eigentümer, was auch immer man dort bauen möge. Beim botanischen Garten in der Ecke ist da doch auch was im Busch, wo gar nicht lange her doch was abgerissen wurde?

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
	Wohnort: Thüringen
20.01.2011 ~ 14:16 Uhr ~ baumann schreibt:

im Forum Thüringen seit: 15.10.2010
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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456060

Hallo Felix, leider weichen wir entgegen meiner Linie extrem vom Thema ab, aber die nächste Bruchbude wird wohl gegenüner der VOLKSBANK GERA auf Stadtkosten dem Erdboden gleichgemacht... dann gehen wir mal bildlich Richtung Ziegelberg.....

Adeodatus
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20.01.2011 ~ 14:22 Uhr ~ Adeodatus schreibt:

RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456062

@ Felix das Problem ist das leerstehende ungenutzte Gebäude schneller verfallen als in Nutzung befindliche, das liegt daran das Schäden oft nach langer Zeit entdeckt werden und dadurch das Gebäude stärker schädigen als es sonst der Fall wäre..Das alte Sprichwort "Steter Tropfen höhlt den Stein" trifft bei ungenutzten Gebäuden den Nagel auf den Kopf.

Zitat:

Beim botanischen Garten in der Ecke ist da doch auch was im Busch, wo gar nicht lange her doch was abgerissen wurde?

Zitat:

Auf der 1500 Quadratmeter großen Fläche zwischen Nicolaistraße und alter Stadtmauer sollen kleingliedrige Wohnbauten errichtet werden. 40 bis 50 Wohnungen mit barrierefreien Zugängen, die Häusern mit Balkonen zur Sonnenseite von der Straße zurückgesetzt und mit Grünflächen und Parkmöglichkeiten davor. In etwa einem Monat sollen die Entwürfe des Architekten vorliegen. Blum hofft, dass im Frühjahr nächsten Jahres die ersten Mieter einziehen können.

Quelle: TA

*Ralph30z*	FT-Nutzer 14 geschriebene Beiträge
	Wohnort: Gera
20.01.2011 ~ 16:25 Uhr ~ Ralph30z schreibt:

im Forum Thüringen seit: 03.12.2010
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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456076

ihr in gera müßt froh sein das ihr eure jetztigen *großgeschäftsketten* halten könnt,mit bald nur noch 95000 einwohner und über der hälfte rentern darunter..überlegt mach es sich dreimal hier zubleiben....oder geht lieber nach jena...ist leider wahrheit

Adeodatus
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20.01.2011 ~ 18:04 Uhr ~ Adeodatus schreibt:

RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456084

Es gibt Städte die haben noch nicht einmal 1/3 der Einwohner unserer Stadt und dort gibt es diese Ketten ebenso. Na ja und Jena ohne die Uni hätte Jena auch nicht mehr Einwohner als Gera und die Einwohnerstruktur würde sich ähnlich darstellen. Das überaltern ist kein Gersches Problem sondern ein gesamt Deutsches.

Dieser Beitrag wurde 1 mal bearbeitet, zum letzten Mal von Adeodatus: 20.01.2011 18:04.

*FelixKaiser*	FT-Nutzer 937 geschriebene Beiträge
	Wohnort: Gera, Bieblach/Tinz
20.01.2011 ~ 20:13 Uhr ~ FelixKaiser schreibt:

im Forum Thüringen seit: 04.01.2008
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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456093

Absolut korrekt - mal kurz die Entwicklung in Lobeda in Zahlen: Vollvermietung trotz kaum praktiziertem Abriss von Wohnungen um die Jahrtausendwende und dennoch sank hier die Einwohnerzahl von ca. 40 Tausend innerhalb von 20 Jahren auf etwa 22 Tausend. Der strukturelle Wandel macht auch dort keinen Halt. Ist in den alten Ländern nicht viel anders, da gibt es Univeritätsstädte wie Darmstadt mit ein paar Studenten und auch Einwohnern mehr als Jena, da gibt es aber auch Städte im Ruhrgebiet, größer noch wie Gera aber mit ebenso brachliegender Industrie, hoher Arbeitslosigkeit und Überalterung. Bei 1,3 Kindern pro Ehepaar kein Wunder. Und das Thema Generationenvertrag möchte man da aus den Köpfen am liebsten verdrängen.

*Simson*	Benutzerkonto am 16.04.2013 gelöscht 4.401 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 21:10 Uhr ~ Simson schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456112

Aus meiner Sicht beweist sich nun endgültig, dass es ein schwerer Fehler zu Zeiten der Oberbürgermeisterschaft von Herrn Rauch war, das vorhanden gewesene Angebot auszuschlagen, Saturn in das ehemalige Horten-Kaufhaus einziehen und einen Mediamarkt am Lärchenberg entstehen zu lassen.

Es gibt trotz greifbar vorhanden gewesener Möglichkeiten auch Anfang 2011 weder etwas am Lärchenberg (Autobahnabfahrt nach Gera), noch auf dem Gelände des alten Milchhofs in der Siemensstraße (Einfallstrasse ins Stadtzentrum), noch im ehemaligen ehemaligen Horten-Kaufhaus (Stadtzentrum).

Was es Anfang 2011 gibt, sind unzählige Lebensmittel-Discountmärkte, deren Frequentierung und Qualität zumindestens teilweise zu wünschen lässt, und mittlerweile in der Leibnizstraße den mindestens dritten oder vierten Möbel-Billigmarkt (nach Roller, Rieger Disount, Käpt´n Billig), wobei Möbelstücke außer in ebenfalls reichlich vorhandenen Baumarktmärkten mittlerweile auch in Lebensmittel-Discountmärkten angeboten werden. Bei Ansiedlung dieser Märkte haben Verantwortliche und Vertreter der Stadt Gera im Gegensatz zu den vorgenannten Standorten keine schwerwiegenden Argumente zur Verhinderung deren Ansiedlung vorgebracht.

PS.: Als in Gera gebürtiger und seitdem ununterbrochen in Gera wohnender Mensch, der seit mehr als 15 Jahren seinen Lebensunterhalt außerhalb der Stadtgrenzen Geras verdient, habe ich bereits im letzten Sommerschlussverkauf und auch letztes Wochenende im Winter(vor)schlussverkauf mein Geld in der Galeria Kaufhof am Neumarkt in Leipzig gelassen, bei Saturn am Leipziger Hauptbahnhof noch etwas mitgenommen und insgesamt in Leipzig ein paar schöne Stunden verbracht.

Dieser Beitrag wurde 5 mal bearbeitet, zum letzten Mal von Simson: 20.01.2011 21:57.

*Mark3Dfx*	FT-Nutzer 193 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 21:48 Uhr ~ Mark3Dfx schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456120

Richtig erkannt, Simson.

Ein MM oder Saturn würde immer Käufer anlocken...
Aber die Stadt Gera spielt ja in einer Liga wie Berlin wo man den Märkten die Flächen zuweisen kann.
Nunja der Zug ist abgefahren, siehe auch die Aussage von Metro das die Zeit der Expansion abgeschlossen sei.

R.I.P Gera
und Glückwunsch an Meerane zum Mediamarkt. großes Grinsen

*Simson*	Benutzerkonto am 16.04.2013 gelöscht 4.401 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 22:27 Uhr ~ Simson schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456128

Früher bin ich öfters mal in die Mediamärkte nach Zwickau oder Jena gefahren. Im Mediamarkt im Leipziger Paunsdorf-Center war ich auch schon zwei- oder dreimal.

Meerane steht noch aus bei mir. großes Grinsen

*baumann*	FT-Nutzer 426 geschriebene Beiträge
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20.01.2011 ~ 22:44 Uhr ~ baumann schreibt:

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RE: Ehemaliges Horten-Kaufhaus hat neuen Besitzer

Beitrag Kennung: 456133

Guten Abend Simson, als es um dei Entwicklung des Stadtzentrums ging, haben die damalig Verantwortlichen auf die Expansion des Einzelhandels auf der grünen Wiese - nein auf der Brache des ehemaligen Interhotels und der gegenüberliegenden Textima (?) gesetzt und warnende Worte des streitbaren Volkes der Einzelhändler in den Wind geschlagen. Nun hat Gera diesen Tempel, der den Eingeborenen alle Vorteile bietet. Mit dem Auto bis vor den Laden (Parkhaus), klimatisiertes Innenleben, Branchen für den "gemeinen" Lebensunterhalt.
Alles wird vom Centermanagement gesteuert und regukiert. Da hat sich die Stadtverwaltung ein paar Planstellen für ähnliche Aufgaben für die Altstadt gespart und Dank dem Verein "Ja für Gera" nun Freiwillige gefunden, die seit Jahren gegen diesen schleichenden Verfall tapfer ankämpfen. Und das Elened beschränkt sich nicht auf das denkmalgeschützte HORTEN / HERTIE. Über den Zschochernplatz, die Leipziger Straße, die Humboldtstraße und den Steinwg spricht doch auch keiner mehr. Nur zur Schwarzbiernacht geht hier und da wieder mal ein (Freiluft)Licht an.

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