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Marco   FT-Nutzer 30 geschriebene Beiträge Wohnort: Debschwitz 31.10.2006 ~ 21:26 Uhr ~ Marco schreibt: im Forum Thüringen seit: 06.02.2006 0 erhaltene Danksagungen Elstersiedlung Debschwitz Beitrag Kennung: 29419 Ab April 2007 wird im Bereich Süd-, Fröbel-, und Debschwitzer Strasse durch Abriss, bzw. Umbau eine vollkommen neue Wohngegend, die 'Elstersiedlung' entstehen. Beschlossen wurde das schon am 24. Juni 2003 vom Stadtrat (Bestätigung der Quartiersrahmenplanung). In erster Linie geht es darum, die Zahl der leerstehenden Wohnungen zu reduzieren. Die sind nämlich in der Unterhaltung teuer und bringen kein Geld. Deshalb muss zurückgebaut, bzw. abgerissen werden: Von 240 Wohnungen bleiben am Ende noch 140 übrig. DEBSCHWITZER STRASSE  Abgerissen werden die Häuser Südstrasse 48, 54, 64 und 70 und später die Debschwitzer Strasse 20 A (Bild). Die übrigen 5-Geschosser in der Südstrasse werden um eine Etage zurückgebaut. Alle Wohnungen im Sanierungsgebiet erhalten einen Balkon. Wohnungen im Obergeschoss bekommen Dachterassen, im Erdgeschoss Mini-Gärten. Die Blöcke Fröbelstrasse 3 A bis 3 C und 5 A bis 5 C bekommen in der Mitte einen Fahrstuhl, von dem aus alle Wohnungen in einer Etage erreicht werden können. Ausserdem werden alle Blöcke von aussen gedämmt. Der jährliche Wärmeverbrauch von ca. 160 kW/h je m² soll auf 110 kW/h gesenkt werden. Für die Kaltmiete wird die WBG 'Glück Auf' statt 3 Euro etwa 5.25 Euro je m² berechnen.

aeffchen   FT-Nutzer 10.241 geschriebene Beiträge Wohnort: Gera 01.11.2006 ~ 18:49 Uhr ~ aeffchen schreibt: im Forum Thüringen seit: 24.07.2006 36 erhaltene Danksagungen RE: Elstersiedlung Debschwitz Beitrag Kennung: 29473 Wenn die einzelnen Wohnanlagen dadurch schöner und wohnlicher gemacht werden ist erst einmal nichts einzuwenden. Andererseits kann man hoffen dass der Wohnungsbestand nicht soweit zurückgebaut wird, dass die Mieten um einiges steigen.

Adeodatus Benutzerkonto wurde gelöscht 02.11.2006 ~ 17:31 Uhr ~ Adeodatus schreibt: Beitrag Kennung: 29649 @ andy65 Genau das ist aber das Ziel von Abrissmaßnahmen, den Wohnungsmarkt um soviele Wohnungen zu bereinigen das Mieterhöhungen wie in Westlichen Bundesländern möglich werden. Hier in Gera herrscht derzeit noch ein Mietermarkt das heißt die Mieter sind in der glücklichen Lage aus einem Großen Angebot die für sie günstigste und dem Wunsch entsprechende Wohnung zu wählen. Aber mit den Abriss von Wohnungen wird das Angebot künstlich verknappt, dieser Punkt wird erreicht wenn es nicht mehr genügend Preiswerte Wohnungen mit einfachem Standard gibt .

Opus   FT-Nutzer 321 geschriebene Beiträge Wohnort: Debschwitz 02.11.2006 ~ 19:02 Uhr ~ Opus schreibt: im Forum Thüringen seit: 01.02.2006 0 erhaltene Danksagungen RE: Elstersiedlung Debschwitz Beitrag Kennung: 29653 Ich sehe das ganz anders. In diesen Blöcken will bestimmt niemand mehr wohnen Spidy. Kann ich mir jedenfalls nicht vorstellen. Eine Sanierung ist doch da nur zu bergrüßen. Die alten Plattenbauten ohne Fasadensanierung sind doch eh ein Schandfleck in der Natur.

aeffchen   FT-Nutzer 10.241 geschriebene Beiträge Wohnort: Gera 04.11.2006 ~ 14:04 Uhr ~ aeffchen schreibt: im Forum Thüringen seit: 24.07.2006 36 erhaltene Danksagungen RE: Elstersiedlung Debschwitz Beitrag Kennung: 29818 Ich streite ja nicht ab dass an den Häusern einiges zu machen ist und ein Teil einfach überflüssig ist. Dennoch besteht die Gefahr dass die wohnungen wieder knapp werden können. Schon jetzt sind Einraumwohnungen nicht so ohne weiteres zu finden. In der Berta Schäfer Straße wird zur Zeit ein Haus abgerissen in dem der gesamte Erdgeschoss behindertengerechte Wohnungen hatte.

Pfiffikus   FT-Nutzer 6.996 geschriebene Beiträge Wohnort: Debschwitz 04.11.2006 ~ 22:02 Uhr ~ Pfiffikus schreibt: im Forum Thüringen seit: 06.04.2006 1415 erhaltene Danksagungen RE: Elstersiedlung Debschwitz Beitrag Kennung: 29955 Zitat: Original von andy65 Dennoch besteht die Gefahr dass die wohnungen wieder knapp werden können. In den kommenden Jahren ist das noch nicht zu befürchten. Gera hat Tausende Einwohner verloren. Und ausserdem wurden in den Neunzigern bis heute viele Wohnungen neu gebaut. Und so ist es völlig richtig, dass Wohnungen vom Markt genommen werden. Die neu gebauten kommen am wenigsten in Frage. Und bei Gebäuden, die noch vor dem Krieg entstanden sind, würde uns das Herz noch einmal genauso bluten, wie beim Verlust von Geras Altstadt. Somit finde ich es auch richtig, dass es gerade solche Plattenbauten trifft. Und rechtzeitig, bevor deine Befürchtung wahr wird, würden sich wohl eher Demos gegen Abriss durchgeführt...

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